Unter dem Motto «Gemeinsam sind wir stark» freuen wir uns, Sie darüber zu informieren, dass die S. Stadelmann Immobilien AG mit der Viva Real AG fusioniert hat. Mit vereinten Kräften können wir Ihnen optimierte Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie anbieten.

Die S. Stadelmann Immobilien AG bleibt weiterhin bestehen und ist zukünftig für den Verkauf von Immobilien zuständig. Die Viva Real AG zeigt ihre Stärke in der Bewirtschaftung und Verwaltung von Immobilien. So profitieren Sie von einem erweiterten Erfahrungsschatz und unserem starken Netzwerk.

Unsere Kundschaft informieren wir zielgerichtet über die strukturellen Veränderungen im Rahmen der Fusion.

Wir freuen uns darauf, Sie weiterhin mit Rat und Tat zu unterstützen und Ihnen den gewohnten guten Service bieten zu können.

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Mietliegenschaften

Mietliegenschaften sind in der Regel Kapitalanlagen und sollen eine Rendite erwirtschaften. Eine sorgfältige Mieterauswahl ist ein wichtiger Bestandteil, um die Mietzinse zu sichern und ein gutes Verhältnis unter den Mietern zu erzielen. Gleichzeitig ist es von grosser Wichtigkeit, das komplexe Mietrecht und dessen Gerichtspraxis zu kennen. So kann bei Problemen mit MieterInnen der rechtlich korrekte Weg eingeschlagen werden um unnötige Kosten oder Mietzinsausfälle zu verhindern.

Ebenfalls soll der Wert der Liegenschaft erhalten bleiben. Hier ist eine gute Pflege durch einen Hauswart im Innen- und Aussenbereich unabdingbar. Periodisch sind die baulichen Teile zu prüfen, die technischen Anlagen zu warten oder deren Wartungsverträge zu prüfen und überwachen.

Im Finanzbereich sind die monatlichen Mietzinseingänge zu prüfen und die notwendigen Zahlungen für Serviceabonnemente, Hauswart, Reparaturen auszuführen. Für die MieterInnen ist die jährliche Nebenkostenabrechnung und für die Eigentümerschaft die Jahresrechnung zu erstellen.

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