Unter dem Motto «Gemeinsam sind wir stark» freuen wir uns, Sie darüber zu informieren, dass die S. Stadelmann Immobilien AG mit der Viva Real AG fusioniert hat. Mit vereinten Kräften können wir Ihnen optimierte Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie anbieten.

Die S. Stadelmann Immobilien AG bleibt weiterhin bestehen und ist zukünftig für den Verkauf von Immobilien zuständig. Die Viva Real AG zeigt ihre Stärke in der Bewirtschaftung und Verwaltung von Immobilien. So profitieren Sie von einem erweiterten Erfahrungsschatz und unserem starken Netzwerk.

Unsere Kundschaft informieren wir zielgerichtet über die strukturellen Veränderungen im Rahmen der Fusion.

Wir freuen uns darauf, Sie weiterhin mit Rat und Tat zu unterstützen und Ihnen den gewohnten guten Service bieten zu können.

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Bewirtschaftung

Mit Erfahrung und Fachwissen bewirtschaften wir Ihre Liegenschaft, Ihre Kapitalanlage. Wir entlasten Sie kompetent von sämtlichen Aufgaben rund um Ihr Eigentum.

Unsere Dienstleistung beinhaltet folgende Aufgaben, von denen wir gerne auch Einzelne für Sie übernehmen:
  • Inkasso der Mietzinsen, Mahnwesen
  • Erstellen der Nebenkostenabrechnung
  • Kontrolle und auslösen der Bezahlung der Rechnungen
  • Kommunikation mit den Mietern
  • Führen der Liegenschaftenbuchhaltung mit Abschluss per Ende Jahr
  • Erledigen der Mieterangelegenheiten
  • Vermieten aller Objekte mittels geeigneter Werbung
  • Einholen von Auskünften über Mietinteressenten
  • Abschluss und überwachen von Versicherungsverträgen, Serviceverträgen
  • Mieterwechsel mit erstellen von entsprechenden Protokollen
  • Anstellen und betreuen eines Hauswartes
  • Sicherstellen der Überwachung von Aufzügen, Heizung und weitere technische Anlagen
  • Einkauf von Heizenergie
  • Regelmässig überprüfen des Gesamtzustandes der Liegenschaft
  • Vorbereiten und durchführen von Renovations- und Sanierungsarbeiten
  • Überprüfen der Mietzinse, durchführen von Mietzinsänderungen
  • Weitere Aufgaben

Für eine erste unverbindliche Besprechung vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.